Descripción del puesto de administrador de apartamentos

Descripción general del trabajo

Nuestra empresa de Bienes Raíces está buscando una persona con experiencia y trabajadora para unirse a nuestro equipo como Gerente de Departamento.

Como administrador de apartamentos, será responsable de hacer anuncios en varios canales/plataformas para atraer a posibles inquilinos. También será responsable de cobrar el alquiler de los inquilinos y hacer un seguimiento de los alquileres atrasados. 

Debe tener una excelente comprensión de varios planes de seguro y la cobertura requerida para un edificio. Como será un punto de contacto principal, debe poseer excelentes habilidades de comunicación. Además de esto, el mantenimiento del apartamento es una de las tareas más importantes para este puesto de trabajo.

Aparte de esto, debería poder administrar el tiempo y realizar múltiples tareas de manera efectiva. También debe tener habilidades de negociación excepcionales y la capacidad de brindar un servicio al cliente extraordinario a los residentes.

Si está interesado en este desafiante puesto de trabajo como administrador de apartamentos, envíe su solicitud de inmediato. Estaremos encantados de guiarte y trabajar contigo.

Responsabilidades

• Elaboración de un plan presupuestario adecuado.

• Elaboración de anuncios de pisos vacantes.

• Garantizar que las comodidades del complejo funcionen de manera eficiente.

• Realización de trámites de contratos de arrendamiento.

• Recaudar el alquiler de los inquilinos.

• Conocer a los posibles inquilinos.

• Resolución de conflictos, si los hubiere.

• Seguimiento de alquileres impagos de los inquilinos.

• Tomando planes de seguro y cobertura del apartamento.

• Realizar verificaciones de antecedentes de los posibles inquilinos.

• Informar de cualquier problema del apartamento.

• Realización de inspecciones de apartamentos con regularidad.

• Mantener el apartamento y sus instalaciones limpios y ordenados.

• Informar al Gerente de Seguridad de cualquier actividad sospechosa.

• Pagar los impuestos de construcción regularmente.

• Mantener una sana relación con los inquilinos.

• Contratación de personal para el mantenimiento del apartamento.

• Llevar un informe de bitácora sobre el mantenimiento del complejo.

• Cumplir con todas las normas y reglamentos del apartamento.

Requisitos

• Licenciatura en Administrador de Empresas, o carrera afín.

• Experiencia laboral comprobada como administrador de apartamentos, administrador de propiedades o un puesto similar en la industria de bienes raíces.

• Conocimiento sólido de los códigos de construcción.

• Conocimiento excepcional de las regulaciones de propiedad locales, estatales y federales.

• Excelentes habilidades de comunicación verbal y escrita.

• Ilustrar la capacidad de trabajar en un entorno estresante.

• Buenas habilidades para resolver problemas.

• Persona con orientación al cliente y capacidad de decisión.

• Habilidades interpersonales y organizacionales excepcionales.

• Habilidades fenomenales de gestión del tiempo.

• Habilidad para manejar múltiples tareas simultáneamente.

• Buenas habilidades contables.

• Habilidad para priorizar tareas.

• Excelentes habilidades de servicio al cliente.

• Fuerte ética de trabajo.