Descripción del puesto de administrador de propiedades

Descripción general del trabajo

Actualmente estamos buscando un candidato calificado para ocupar el puesto de administrador de propiedades en nuestro negocio de bienes raíces. 

Como administrador de propiedades, será responsable de la administración de las propiedades comerciales/residenciales asignadas. Gestionarás la operativa diaria que se lleva a cabo en nuestras instalaciones y velarás por su seguridad. El objetivo es obtener la satisfacción del cliente, maximizar el valor de las instalaciones y los ingresos.

Si posee habilidades administrativas excepcionales y se considera calificado para este puesto, presente su solicitud ahora. Nos encantará conocerte.

Responsabilidades

• Atraer a posibles inquilinos mediante anuncios y promociones.

• Preparar y negociar contratos y acuerdos de arrendamiento.

• Construir relaciones amistosas con clientes, dueños de propiedades para la expansión del negocio.

• Diseñar planes de negocios para la propiedad adjudicada que sean adecuados a las necesidades del cliente.

• Cobro de rentas y resolución de quejas de inquilinos.

• Atrae inquilinos a través de anuncios y promociones.

• Administre los gastos operativos diarios y recaude depósitos de seguridad.

• Realizar todas las tareas obligatorias para la propiedad de alquiler.

• Realizar la documentación legal y los acuerdos cuando se finalizan las escrituras.

• Preparar el presupuesto anual para cubrir el costo de los gastos.

• Realice el mantenimiento de rutina y repare la propiedad comercial cuando sea necesario.

• Preparar informes de datos analizados y recopilados.

Requisitos

• Licenciatura en Negocios o Bienes Raíces. También se preferirá un diploma de escuela secundaria. 

• Historial comprobado de trabajo como administrador de propiedades, agente de bienes raíces o un rol similar.

• Se preferirá la formación profesional en Bienes Raíces.

• Licencia verificada de Agente o Corredor de Bienes Raíces.

• Comprensión sólida de las regulaciones de propiedad locales, estatales y federales.

• Sólido conocimiento práctico de las leyes y políticas de Bienes Raíces.

• Comprensión de la gestión de la propiedad y las características financieras.

• Excelentes habilidades interpersonales y de gestión del tiempo.

• Habilidad para trabajar de manera independiente.

• Individuo seguro y confiable.

• Conocimientos básicos de informática como MS Office.

• Excelentes habilidades interpersonales

• Fuertes habilidades de comunicación verbal y escrita.

• Destacadas habilidades de negociación.

• Pensador crítico y de confianza.

• Excelentes habilidades de escucha.

• Habilidades excepcionales de servicio al cliente.