Descripción del trabajo del administrador del edificio

Descripción general del trabajo

Nuestro departamento de Bienes Raíces está buscando candidatos trabajadores y entusiastas para unirse a nosotros como Gerente de Edificio.

Como administrador del edificio, será responsable del mantenimiento del edificio y de la supervisión del mantenimiento y las reparaciones del mismo. También serás responsable de resolver los problemas y quejas de los ocupantes.

Aparte de esto, debe tener un conocimiento sólido de las estructuras de construcción. Debe poseer excelentes habilidades de liderazgo con la capacidad de trabajar en horarios de trabajo flexibles. Además de esto, debe poder mantener una relación saludable con los ocupantes.

Si puede asumir este desafiante puesto de trabajo, solicite este puesto de inmediato. Estaremos encantados de saber de usted.

Responsabilidades

• Manejo de las actividades diarias del edificio.

• Supervisar periódicamente el mantenimiento del edificio.

• Mantener un ambiente seguro para los residentes.

• Supervisión del sistema de seguridad y prevención de incendios.

• Garantizar que los residentes reciban los servicios adecuados. 

• Elaboración de planes y sistemas de emergencia.

• Delegación de tareas al personal de seguridad.

• Revisión de grabaciones de cámaras de seguridad.

• Brindar capacitación a los nuevos empleados.

• Contratación de nuevos empleados para mantener y reparar el edificio.

• Supervisar la apertura y cierre de la entrada del edificio.

• Responder a emergencias y otros eventos auspiciosos.

• Inspeccionar el edificio en busca de cualquier signo de daño.

• Seguimiento del presupuesto de mantenimiento del edificio.

• Negociación con los contratistas de los servicios.

• Examinar los trabajos terminados y en curso en el edificio.

• Cumplir con los códigos y reglamentos de construcción.

• Atender todas las consultas y quejas de los ocupantes.

• Mantener registros para futuras referencias.

• Siguiendo todas las normas y reglamentos de las estructuras de construcción.

Requisitos

• Diploma de escuela secundaria o GED.

• 2 años de experiencia trabajando como Gerente de Edificio, Gerente de Departamento o un rol similar en la industria de Bienes Raíces.

• Comprensión de los códigos y estructuras de construcción.

• Excelente capacidad para manejar situaciones difíciles de manera profesional.

• Buenas habilidades de comunicación verbal y escrita.

• Capacidad excepcional para tratar las quejas de manera oportuna.

• Demostrar habilidades básicas de mantenimiento.

• Destacada capacidad de negociación y venta.

• Una atenta mirada a los detalles.

• Un profundo conocimiento de la gestión de proyectos.

• Buenas habilidades de organización y gestión del tiempo.

• Excelentes habilidades para resolver problemas.