Gerente de Bienes Raíces Descripción del Trabajo

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Descripción general del trabajo

Contenido

Estamos buscando un Gerente de Bienes Raíces con excelente conocimiento de administración de propiedades para unirse a nuestro equipo. Será responsable de manejar todas las operaciones diarias que incluyen actividades financieras, administrativas y de mantenimiento. 

Debería poder notificar a los posibles inquilinos/compradores las tarifas de la propiedad, los detalles del contrato y otros requisitos de ocupación. Además de anunciar propiedades vacantes, debería poder resolver cualquier consulta de los residentes. Serás responsable de asesorar a los residentes sobre las comodidades que se ofrecen, como piscinas, gimnasios y otros. 

Además de manejar eficientemente sus áreas de responsabilidad, también debe mantener relaciones a largo plazo con los clientes. Debe mostrar excelentes habilidades de comunicación y negociación para sobresalir en este puesto de trabajo.

Si cumple con todos nuestros requisitos y tiene la experiencia adecuada en la industria de bienes raíces, escríbanos.

Responsabilidades

  • Manejo de operaciones comerciales diarias como publicidad y venta de propiedades vacantes.

  • Recaudación de alquileres y envío de avisos de alquileres vencidos

  • Preparar y mantener un registro de todas las transacciones financieras.

  • Actualización de compradores potenciales sobre el estado de sus propiedades reservadas

  • Comunicar las tarifas de los ocupantes, los servicios ofrecidos y otros detalles del contrato a los compradores potenciales.

  • Negociación de los términos del contrato con los compradores y contratistas.

  • Responder y resolver cualquier problema de los propietarios.

  • Revisión y realización de pedidos de suministros de propiedad. 

  • Contratación y supervisión de contratistas y personal/trabajadores de mantenimiento 

  • Procesamiento de cualquier requisito especial de propiedad de los propietarios.

  • Preparación de contratos de arrendamiento.

  • Adherirse a las leyes y reglamentos de propiedad al manejar las operaciones diarias

  • Notificación y cobro de tarifas de HOA

  • Asesoramiento a posibles inquilinos sobre deducciones fiscales 

Requisitos

  • Licenciatura en Contabilidad, Administración de Empresas, Finanzas o carrera afín

  • Tener una licencia de bienes raíces válida

  • Conocimiento completo de las normas y reglamentos locales, estatales y federales que rigen los bienes raíces 

  • Dominio de Microsoft Office, particularmente Excel y hojas de cálculo.

  • Comprensión de los procedimientos y requisitos legales.

  • Excelentes habilidades de comunicación y negociación.

  • Capacidad para mantener una compostura fría.

  • Buena gestión y habilidades analíticas.

  • Buena escucha y habilidades interpersonales.

  • Capacidad para ofrecer una excelente satisfacción del cliente.

  • Excelentes habilidades para resolver problemas

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